Типовой пятиэтажный дом серии 1-464 находится в Екатеринбурге, Профсоюзная 77. В настоящее время жилье не соответствует современным стандартам комфорта. В рамках проекта предлагается устранить ключевые недостатки и интегрировать элементы, повышающие качество среды.

Основные проблемы для данного дома в данных условиях:

• Большую часть двора занимает стихийная парковка, которая к тому же регулярно подтопляется
• Проблемы с парковкой у соседней школы: припаркованные автомобили сужают проезжую часть, движение фактически становится однополосным.
• Основной проход для жителей соседних домов через двор данного дома, подходы к детским площадкам, пересекаются с проезжей частью, что создает угрозу безопасности
• Несформированная доступная среда: отсутствие пандусов, перепад высот у входа в подъезд
• Отсутствие социальной и коммерческой инфраструктуры на первых этажах
• Неэстетичный облик фасадов: разнородные балконы, хаотично размещенные внешние блоки кондиционеров.
• Отсутствие специализированной инфраструктуры для выгула и содержания собак
• Отсутствие лифтов
• Устаревшие планировки квартир: маленькие кухни, проходные комнаты, маленькие санузлы, отсутствие зон для современной техники (например, стиральной машины, посудомоечной машины)
• Отсутствие освещения на территории.
• Изношенные инженерные системы: нерегулируемое отопление, недостаточная электрическая мощность

Проектные решения:

• Строительство наземного гаража для жителей
• Приватный двор без машин на стилобате.
• Организация парковочных мест вдоль школы
• Перенос основного прохода со стороны двора в сторону улицы
• Размещение социальной и коммерческой инфраструктуры на первых этажах: магазины продуктов, аптеки, образовательные пространства.
• Обеспечение доступной среды: вход в подъезд в одном уровне с тротуаром, устройство пандусов и тактильных указателей.
• Упорядочивание инженерного оборудования фасадов: проектом предусматривается размещение внешних блоков кондиционеров в унифицированных декоративных корзинах на фасаде с организацией скрытой централизованной системы отвода конденсата. Это решит проблему с эстетикой, предотвратит падение капель на пешеходов и защитит стены от сырости.
• Создание специализированной зоны выгула собак (собачьей площадки)
• Создание общественных сервисных зон для жителей: гостевой санузел, лапомойка, колясочные/велосипедные, общая гостиная.
• Надстройка лифтовых шахт с остановками со смещением на пол-этажа
• Комплексное освещение территории и фасадов
• Полная замена инженерных систем: переход на горизонтальную разводку отопления с индивидуальным учетом, замена электропроводки и повышение лимита мощности.